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2023 के लिए सर्वोत्तम निष्क्रिय आय विचार – धन सृजन निवेश

मौजूदा जीवनयापन लागत संकट कई ऑस्ट्रेलियाई लोगों को बढ़ते भोजन, पेट्रोल और ऊर्जा बिलों को कवर करने के लिए आय के अतिरिक्त स्रोत खोजने के लिए प्रोत्साहित कर रहा है। और थोड़ा आश्चर्य भी.

ही नहीं किया ऑस्ट्रेलिया में मुद्रास्फीति 7.8% पर आ गई दिसंबर तक के वर्ष के लिए—सबसे ताज़ा मासिक मुद्रास्फीति का आंकड़ा अगस्त तक वर्ष के लिए यह 5.2% के उच्च स्तर पर था। आगे, ब्याज दरें बढ़ी हैं पिछले साल अप्रैल में .1% से बढ़कर अक्टूबर 2023 तक 4.1% हो गया प्रति माह सैकड़ों डॉलर औसत बंधक के लिए.

ऑस्ट्रेलिया में पेट्रोल उत्पाद शुल्क में कटौती भी पिछले साल समाप्त हो गई, जिससे मोटर चालकों के लिए बाउसर में उच्च लागत में अनुवाद हुआ, और यह और भी बढ़ गया है विशाल स्पाइक्स इस सर्दी में ऊर्जा और बिजली बिलों में। आईएमएफ के पास भी है वैश्विक मुद्रास्फीति माहौल का आकलन किया और भविष्यवाणी करता है कि 2025 तक मुद्रास्फीति पूरी तरह से लक्ष्य बैंड पर वापस नहीं आएगी।

यह समझ में आता है कि आस्ट्रेलियाई लोग पैसे कमाने के अतिरिक्त तरीकों की तलाश कर रहे हैं, तथाकथित निष्क्रिय आय आपके घरेलू आय को पूरक करने का एक अच्छा तरीका है ताकि वित्तीय संकट होने पर सुरक्षा बफर प्रदान किया जा सके।

सौभाग्य से, महामारी के खुलने के साथ, निष्क्रिय आय विकल्पों की संख्या बढ़ रही हैमैंकमाई के नवोन्मेषी तरीके, जिनकी बहुत आवश्यकता है अतिरिक्त पैसे. आइए ‘निष्क्रिय आय’ शब्द का क्या अर्थ है, विभिन्न निवेश विकल्पों पर शोध कैसे करें, और आस्ट्रेलियाई लोगों के लिए कुछ सबसे लोकप्रिय विकल्पों पर करीब से नज़र डालें।

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निष्क्रिय आय क्या है?

निष्क्रिय आय से तात्पर्य उस आय से है जिसके लिए समय या धन की महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता की आवश्यकता नहीं होती है। यद्यपि अधिकांश निष्क्रिय आय विचारों में कुछ प्रारंभिक संसाधन शामिल होते हैं, उन्हें निरंतर आधार पर केवल न्यूनतम निगरानी की आवश्यकता होनी चाहिए।

निष्क्रिय आय धाराओं के तीन मुख्य प्रकार हैं:

  • निवेश करना: किसी में पैसा निवेश करके रिटर्न उत्पन्न करना उच्च ब्याज बचत खाता, टर्म डिपॉज़िट या शेयर बाजार.
  • संपत्ति साझा करना: आपके पास जो संपत्ति है, जैसे कि आपका घर या कार, उसे बेचना या किराए पर देना।
  • संपत्ति निर्माण: उदाहरणों में आपके ब्लॉग या वेबसाइट पर राजस्व उत्पन्न करने वाले संबद्ध लिंक जोड़ना या ईबुक, शैक्षिक सामग्री, संगीत और फ़ोटो जैसे संसाधनों को ऑनलाइन बेचना शामिल हो सकता है।

हालाँकि इन सभी श्रेणियों में पर्याप्त आय उत्पन्न करने की क्षमता है, यहाँ ऑस्ट्रेलिया में निष्क्रिय आय अर्जित करने के लोकप्रिय तरीकों के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं।

निवेश से लाभांश

लाभांश कंपनियों द्वारा अपने शेयरधारकों को भुगतान किया जाता है और यदि आपके पास निवेश करने के लिए धन उपलब्ध है तो यह एक अच्छा निष्क्रिय आय स्रोत प्रदान कर सकता है। इसके अलावा, ऑस्ट्रेलियाई सूचीबद्ध कंपनियां दुनिया में सबसे अधिक तरल हैं, जिसका अर्थ है कि शेयरधारक अपेक्षाकृत आसानी से खरीद और बिक्री कर सकते हैं।

भाग प्रतिफलआपके निवेश पर ‘रिटर्न’ का एक काफी विश्वसनीय संकेतक है, जो बचत खाते पर वार्षिक दर के समान है। इसकी गणना लाभांश भुगतान को शेयर (या निवेश) की कीमत से विभाजित करके की जाती है। इसलिए यदि $100 के शेयर मूल्य वाली कोई कंपनी $4 का वार्षिक लाभांश देती है, तो लाभांश उपज 4% होगी।

ऑस्ट्रेलियन सिक्योरिटीज एक्सचेंज (एएसएक्स) पर सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाली कुछ कंपनियां 10% या उससे अधिक की पैदावार देने के लिए जानी जाती हैं। हालाँकि, बहुत अधिक लाभांश देने वाले शेयरों के मामले में सावधानी बरतनी चाहिए, जो कभी-कभी तब हो सकता है जब शेयर की कीमत में तेज गिरावट होती है, जिससे उपज कृत्रिम रूप से बढ़ जाती है। इसका मतलब है कि किसी कंपनी में शेयर खरीदना है या नहीं, इस पर शोध करते समय लाभांश उपज के अलावा अन्य बुनियादी बातों पर भी विचार किया जाना चाहिए।

आप हमारी मार्गदर्शिका में और अधिक पढ़ सकते हैं 2023 में देखने लायक ASX स्टॉक.

निवेश से लाभांश अर्जित करने के तीन मुख्य तरीके हैं:

कंपनी के शेयरों

ऑस्ट्रेलियाई कंपनियाँ आम तौर पर अर्ध-वार्षिक या वार्षिक आधार पर नकद में लाभांश का भुगतान करती हैं। कंपनी बाजार में अपनी ‘पूर्व-लाभांश’ तारीख की घोषणा करेगी, जिसमें शेयरधारकों को कंपनी के प्रदर्शन के आधार पर मिलने वाले रिटर्न की रूपरेखा बताने वाला एक पत्र भी शामिल हो सकता है। शेयरधारकों को पत्र में निर्दिष्ट पूर्व-लाभांश तिथि पर शेयरों का स्वामित्व होना चाहिए; यदि आपने इस तिथि के बाद शेयर खरीदे हैं, तो आप भुगतान प्राप्त करने के हकदार नहीं हैं।

ऑस्ट्रेलिया में, टैक्स ब्रेक, के रूप में जाना जाता है फ्रैंकिंग क्रेडिट, शेयरधारकों को उनके लाभांश के साथ जारी किया जाता है जिसका मतलब अक्सर आपकी जेब में अधिक पैसा हो सकता है। चूंकि लाभांश भुगतान पर पहले ही कर लगाया जा चुका है – मुनाफे पर भुगतान किए गए कंपनी कर के रूप में – शेयरधारक को फ्रैंकिंग क्रेडिट प्राप्त होगा, जो कर की उसकी व्यक्तिगत दर के आधार पर, उन्हें अपने कर पर छूट प्राप्त करने की अनुमति दे सकता है। आयकर। यह लाभांश धन पर अनिवार्य रूप से दो बार कर लगाने से रोकता है, और यह एक कर छूट है जो ऑस्ट्रेलिया के लिए अद्वितीय है।

कुछ निवेशक कंपनी में अपने लाभांश को फिर से निवेश करने का चुनाव करते हैं, जिससे उनकी हिस्सेदारी बढ़ती है और संभावित रूप से उनका मुनाफा बढ़ता है। हालाँकि, लाभांश भुगतान और शेयर मूल्य वृद्धि के बीच व्यापार-बंद हो सकता है। ‘ग्रोथ’ जैसे शेयरटेस्ला, अमेज़ॅन और मेटाऐतिहासिक रूप से लाभांश का भुगतान नहीं किया है, भविष्य में विकास उत्पन्न करने के लिए अधिशेष नकदी का निवेश करना पसंद करते हैं।

तुलनात्मक रूप से, अधिक पारंपरिक, ‘विनियोगी शेयर’ कंपनियां अधिक लाभांश देती हैं। यूके के इन्वेस्टर्स क्रॉनिकल की रिपोर्ट है कि यूके के एफटीएसई 100 और यूएस नैस्डैक के लिए औसत लाभांश उपज वर्तमान में क्रमशः 3.3% और 0.7% है। यह प्रौद्योगिकी-भारी नैस्डैक की तुलना में एफटीएसई 100 में लाभांश-भुगतान करने वाली औद्योगिक कंपनियों के उच्च अनुपात को दर्शाता है।

ऑस्ट्रेलिया में, मार्केट इंडेक्स में एक है सुविधाजनक सूचकांक यह आपको कंपनियों को उनकी लाभांश उपज के क्रम में क्रमबद्ध देखने की अनुमति देता है। हालाँकि, हम यह जोड़ने में जल्दबाजी करते हैं कि किसी विशेष स्टॉक को एक अच्छा निवेश बनाने में उपज केवल एक कारक है।

निवेश ट्रस्ट

निवेश ट्रस्ट शेयरों जैसी परिसंपत्तियों में निवेश करते हैं, और अधिकांश ट्रस्ट लाभांश का भुगतान करते हैं।

शेयरों की तरह, यदि आप किसी निवेश ट्रस्ट में खरीदारी करना चाह रहे हैं, तो अन्य कारकों के साथ-साथ लाभांश पैदावार पर भी विचार किया जाना चाहिए, विशेष रूप से शेयर मूल्य वृद्धि के लिए इसकी भविष्य की संभावनाओं पर। चुनने के लिए विभिन्न प्रकार के निवेश ट्रस्ट हैं, जिनमें विशेषज्ञ इक्विटी आय ट्रस्ट और प्रौद्योगिकी, संपत्ति और वस्तुओं जैसे विभिन्न क्षेत्रों पर केंद्रित ट्रस्ट शामिल हैं।

विशेष रूप से, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आमतौर पर आरईआईटी के रूप में जाना जाता है) ऑस्ट्रेलियाई लोगों के लिए मकान मालिक बनने की परेशानी के बिना, खुदरा और औद्योगिक जैसे विभिन्न वाणिज्यिक संपत्ति क्षेत्रों में अपना पैसा निवेश करने का एक सामान्य तरीका है।

कई वाणिज्यिक संपत्ति आरईआईटी एक विशेष क्षेत्र पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जैसे कि गोदाम, अस्पताल, कार्यालय भवन या शॉपिंग सेंटर और शेयर बाजार में निवेश चाहने वालों के बीच लोकप्रिय हैं। ऑस्ट्रेलियाई आरईआईटी ऑस्ट्रेलियाई स्टॉक एक्सचेंज (एएसएक्स) पर सूचीबद्ध हैं, और इन्हें ए-आरईआईटी के रूप में आसानी से पहचाना जा सकता है।

यद्यपि वे भौतिक संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करते हैं, आरईआईटी को स्टॉक की तरह सूचीबद्ध और कारोबार किया जाता है और कई निवेशक अपने लाभांश और विविधीकरण अपील के लिए उनकी ओर आकर्षित होते हैं। हालाँकि, वे उलटफेर के प्रति उतने ही संवेदनशील हैं शेयर बाज़ार की चाल मानक स्टॉक के रूप में: कुछ लोग तर्क दे सकते हैं कि वे और भी अधिक उजागर हैं क्योंकि आरईआईटी अक्सर अत्यधिक लीवरेज्ड होते हैं।

इस बारे में सलाह लेना महत्वपूर्ण है कि क्या आपके पोर्टफोलियो में ए-आरईआईटी जोड़ने से आपकी वित्तीय स्थिति में सुधार होगा। किसी भी निष्क्रिय-आय परिदृश्य में लाभांश भुगतान से परे देखना भी महत्वपूर्ण है ताकि यह पता लगाया जा सके कि क्या आपका निवेश लंबी अवधि में भुगतान करने और आपके वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने की संभावना है।

प्रबंधित निधि

जैसा कि इसके नाम से पता चलता है, एक प्रबंधित फंड वह होता है जिसमें एक प्रबंधक सक्रिय रूप से एकत्रित धन के निवेश की देखरेख करता है, निवेश को नकदी, शेयर, बांड और सूचीबद्ध संपत्ति ट्रस्ट जैसे वित्तीय उत्पादों की एक श्रृंखला में फैलाता है।

कुछ निवेशक निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंडों का विकल्प चुनते हैं, जैसे कि ईटीएफ, जिसमें फंड एक इंडेक्स या कमोडिटी को ट्रैक करता है जिसे एएसएक्स पर खरीदा और बेचा जा सकता है। अन्य लोग सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पसंद करते हैं जिसमें फंड मैनेजर सक्रिय रूप से वित्तीय उत्पादों का चयन करने के लिए अपनी विशेषज्ञता और वित्तीय कौशल का उपयोग करता है। कुछ फंड, जिन्हें एकल-परिसंपत्ति प्रबंधित फंड के रूप में जाना जाता है, एकल परिसंपत्ति वर्ग, जैसे नकदी, बांड या शेयर पर ध्यान केंद्रित करते हैं। अन्य लोग विकास (जो अधिक जोखिम वाले हैं) से लेकर रूढ़िवादी फंड (जो कम जोखिम वाले हैं, लेकिन कम रिटर्न भी दे सकते हैं) तक परिसंपत्तियों की एक श्रृंखला में निवेश करना पसंद करते हैं।

जब आप दूसरों के साथ अपना पैसा एक प्रबंधित फंड में जमा करते हैं तो आप वह खरीदते हैं जिसे ‘इकाइयाँ’ कहा जाता है, जिसका मूल्य अंतर्निहित परिसंपत्तियों के मूल्य के साथ बढ़ेगा और घटेगा।

कई प्रबंधित फंड एक निर्दिष्ट समय अवधि के बाद निवेश पर आय या ब्याज का भुगतान करते हैं। वे अक्सर नए निवेशकों के लिए कॉल का पहला बंदरगाह होते हैं क्योंकि प्रवेश की बाधाएं काफी कम होती हैं: आप लगभग $5,000 के लिए एक प्रबंधित फंड में शुरुआत कर सकते हैं। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि आप फंड की शुल्क संरचना और अपने कर निहितार्थ की जांच कर लें।

बचत खातों और बांडों से ब्याज

ब्याज रिटर्न

अपना पैसा जमा करना उच्च-ब्याज बचत खाता एक निष्क्रिय आय भी पैदा करता है। बोनस सेवर खाते – जहां आप हर महीने महत्वपूर्ण मानदंडों को पूरा करते हैं, जैसे कि उच्च दर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए जमा की एक निश्चित संख्या – वर्तमान में कुछ मामलों में लगभग 5% का भुगतान कर रहे हैं, जबकि ऑनलाइन सेवर खाते लगभग 4% की प्रारंभिक दरों की पेशकश कर रहे हैं – लेकिन सावधान रहें कि प्रारंभिक अवधि, आमतौर पर लगभग चार महीने, समाप्त होने के बाद ये दरें बहुत कम हो जाती हैं।

जब महामारी के दौरान ब्याज दरें कम थीं, तो बचतकर्ता अपनी नकदी होल्डिंग्स पर लगभग शून्य कमा रहे थे, लेकिन अब जब नकदी दर बढ़ गई है, तो बचतकर्ताओं को अपने खातों पर कुछ अच्छे ऑफर दिखाई देने लगे हैं। कुंजी एक बोनस सेवर या ऑनलाइन सेवर खाते का चयन करना है जो विशेष रूप से आपको पैसे बचाने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है – मानक लेनदेन खाते मामूली ब्याज दरों की पेशकश करेंगे।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको सबसे अच्छा सौदा मिल रहा है और आप उच्चतम संभव दर के लिए अर्हता प्राप्त करने के मानदंडों को पूरा कर रहे हैं, नियमित आधार पर ब्याज दर की समीक्षा करना भी उचित है। साइन अप करने से पहले नियम और शर्तें जांच लें।

हालाँकि बचत खातों में निवेश करना शेयर बाज़ार की तुलना में कम जोखिम वाला है, औसत रिटर्न भी ऐतिहासिक रूप से कम रहा है। अप्रैल तक ऑस्ट्रेलिया में 6.8% की वर्तमान मुद्रास्फीति दर को देखते हुए, 5% की ब्याज दर का भुगतान करने वाले बचत खातों में निवेश किया गया पैसा अभी भी प्रभावी रूप से पीछे की ओर जाएगा। लेकिन जैसे ही 2023 में मुद्रास्फीति कम होगी, बचतकर्ताओं को अपने पैसे के बदले में अधिक लाभ मिलना शुरू हो जाएगा।

फिर भी, ऑस्ट्रेलियाई सरकार की बदौलत आपका पैसा बैंक में सुरक्षित है वित्तीय दावा योजनाजो संस्था के विफल होने पर प्रति व्यक्ति $250,000 तक उपभोक्ताओं की जमा राशि की सुरक्षा करता है।

सरकारी बांड

इस बीच, सरकारी बांड अधिक रूढ़िवादी निवेशकों के बीच लोकप्रिय हैं क्योंकि वे आम तौर पर एक सुरक्षित दांव हैं। योजना के तहत, निवेशक नियमित ब्याज भुगतान के बदले में किसी कंपनी को पैसा उधार देते हैं, जिसे कूपन भुगतान कहा जाता है।

बांड नियमित अंतराल पर ब्याज देते हैं और यदि आप उन्हें परिपक्वता तक रखते हैं, तो वे निवेशकों को विश्वसनीय रिटर्न प्रदान करते हैं। अनुक्रमित बांड, जो मुद्रास्फीति से बचाने के लिए सीपीआई के विरुद्ध अनुक्रमित होते हैं, ऐसे समय में एक अच्छा निवेश होते हैं जब मुद्रास्फीति बढ़ रही होती है।

आप ASX पर सरकारी बांड खरीद और बेच सकते हैं।

कंपनी बांड

आय का विश्वसनीय स्रोत चाहने वालों के लिए कंपनी बांड एक और विकल्प है। ये कॉरपोरेट बॉन्ड सरकारी बॉन्ड की तुलना में अधिक जोखिम भरे होते हैं क्योंकि अगर कंपनी दिवालिया हो जाती है तो आप अपना निवेश खो देंगे।

हालाँकि, यह ध्यान में रखने योग्य है कि यदि कोई कंपनी दिवालिया हो जाती है तो बांड धारकों को आम तौर पर शेयरधारकों से पहले भुगतान किया जाता है, जिससे वे कम जोखिम वाले निवेश बन जाते हैं।

ज्ञात हो कि दिसंबर 2021 में ASIC के अस्तित्व के बारे में निवेशकों को अलर्ट जारी कियाकई फर्जी ट्रेजरी बांड ऑफरये वास्तव में घोटाले हैं। वित्तीय संस्थान ऑस्ट्रेलियाई सरकार की ओर से ट्रेजरी बांड जारी करने के लिए अधिकृत नहीं हैं।

संपत्ति से निष्क्रिय आय

संपत्ति में निवेश करने से लंबी अवधि के किराये या अल्पकालिक अवकाश किराये से पर्याप्त निष्क्रिय आय उत्पन्न हो सकती है। हालाँकि, इसमें एक महत्वपूर्ण अग्रिम निवेश, साथ ही संपत्ति का निरंतर रखरखाव और प्रबंधन शामिल है। ऑस्ट्रेलिया में मकान मालिकों को मुख्य रूप से संपत्ति निवेश के संबंध में पर्याप्त कर छूट से लाभ होता है नकारात्मक गियरिंगजो निवेशकों को किराये से अपने खर्चों का एक हिस्सा कर पर वापस दावा करने की अनुमति देता है – यह मानते हुए कि निवेश की आय संपत्ति पर कुल परिव्यय से कम है।

ऑस्ट्रेलिया में, संपत्ति निवेशक जिनके पास कम से कम एक वर्ष के लिए संपत्ति है, वे भी इसके हकदार हैं50% छूटघर की बिक्री से किसी भी लाभ पर भुगतान किए गए पूंजीगत लाभ कर (सीजीटी) पर।

हालाँकि, ध्यान रखें कि जबकि इसके लिए अनुकूल कर उपचार है संपत्ति निवेशक ऑस्ट्रेलिया में, गारंटीकृत लाभ के साथ निश्चित निवेश जैसी कोई चीज़ नहीं है। निवेशकों को यह सुनिश्चित करने में समझदारी होगी कि संपत्ति उनके लिए सही निवेश है।

अंतिम विचार

किसी भी निवेश की तरह, आपको उत्पाद से जुड़े जोखिम के स्तर पर विचार करना चाहिए और क्या आप किसी भी नुकसान को सहन करने में सक्षम हैं। ज्यादातर मामलों में, आयकर निष्क्रिय आय पर देय होगा, इसलिए अपने एकाउंटेंट से बात करें और वित्तीय सलाहकार तो आप अच्छी तरह से तैयार हैं।

यह भी ध्यान रखें कि निष्क्रिय आय एक मिथ्या नाम है क्योंकि वास्तव में निष्क्रिय निवेश जैसी कोई चीज़ नहीं होती है। चाहे वह शेयर हो या संपत्ति, प्रत्येक परिसंपत्ति वर्ग में कम से कम शुरुआत के लिए कुछ हद तक अनुसंधान और उचित परिश्रम शामिल होता है। हालाँकि, शुरू से ही अपना खुद का शोध करके, और शुरुआती चरणों में उचित जांच और संतुलन बनाकर, आप अपने लिए सही ‘निष्क्रिय’ आय स्ट्रीम चुन सकते हैं।

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (एफएक्यू)

शुरुआती लोगों के लिए सबसे अच्छा निष्क्रिय आय विचार क्या है?

यदि आप निष्क्रिय आय की अवधारणा के लिए नए हैं, तो धीरे-धीरे शुरुआत करना और ऐसी धारा चुनना सबसे अच्छा है जो अपेक्षाकृत कम जोखिम वाली हो और जिसमें आप सहज हों। अब जल्दबाजी करने और क्रिप्टोकरेंसी जैसे उच्च-दांव वाले जुए में अपना दांव लगाने का समय नहीं है। अपनी स्थिति के लिए सर्वोत्तम रणनीति पर विचारों के लिए किसी नैतिक वित्तीय सलाहकार से बात करें।

सबसे लाभदायक निष्क्रिय आय विचार क्या है?

चूँकि निष्क्रिय आय में आपके नियंत्रण से परे कई कारक शामिल होते हैं, जैसे कि भू-राजनीतिक व्यवधान और वैश्विक आर्थिक वातावरण, यह साल-दर-साल बदल सकता है। कुछ वर्षों में, कुछ लोगों के लिए शेयर सबसे अधिक लाभदायक साबित होते हैं, जबकि अन्य वर्षों में, सरकारी बॉन्ड में उनकी स्थिति बेहतर होती है। वे प्रमुख परिसंपत्ति वर्गों के भीतर कई उप-बाज़ार भी हैं जिनके परिणामस्वरूप विभिन्न प्रकार के परिणाम मिलते हैं: आप कुछ शेयरों में अच्छा प्रदर्शन कर सकते हैं, लेकिन अन्य में नहीं। किसी विशेष निवेश धारा से बंधे रहने के बजाय, यह तय करने के लिए आर्थिक माहौल और अपनी वित्तीय स्थिति को देखें कि कौन सा आपके लिए अधिक लाभदायक होने की संभावना है।

मैं निष्क्रिय आय कैसे शुरू करूँ?

यदि आप नए हैं, और अनिश्चित हैं, तो छोटी और अच्छी सलाह के साथ शुरुआत करना सबसे अच्छा है। वहाँ नैतिक और स्वतंत्र वित्तीय सलाहकारों की एक श्रृंखला है जो आपके वित्तीय सेट-अप और लक्ष्यों के आधार पर यह तय करने में आपकी सहायता कर सकते हैं कि कहां से शुरुआत करने के लिए एक अच्छी जगह है। कुछ उत्पादों या निवेश साधनों को आगे बढ़ाने वालों की सलाह से सावधान रहें: आखिरकार, आपको यह बताना उनके हित में है कि उनका दृष्टिकोण शुरू करने के लिए सबसे अच्छी जगह है।

क्या ऑस्ट्रेलिया में निष्क्रिय आय पर कर लगाया जाता है?

छोटा जवाब हां है। भले ही आप थोड़ा सा पैसा कमा रहे हों, और आपकी निष्क्रिय आय धारा आपकी आय का मुख्य स्रोत नहीं है, आपको एटीओ को अपने कर रिटर्न के हिस्से के रूप में किसी भी अतिरिक्त आय की घोषणा करनी होगी।

निष्क्रिय आय के कुछ उदाहरण क्या हैं?

निष्क्रिय आय एक आय धारा को संदर्भित करती है – आमतौर पर एक माध्यमिक आय स्रोत, हालांकि हमेशा नहीं – जो धन का स्रोत उत्पन्न करती है। कुछ प्रारंभिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन निष्क्रिय आय का सबसे अच्छा स्रोत वे हैं जिनके लिए आपके पूर्णकालिक श्रम की आवश्यकता नहीं होती है। इनके उदाहरणों में शामिल हैं: अतिरिक्त स्थान किराए पर देना, बौद्धिक संपदा को ऑनलाइन बेचना, या स्टॉक पर शेयर लाभांश प्राप्त करना।

कौन सा निष्क्रिय आय विचार सर्वोत्तम है?

निष्क्रिय आय का कोई एक ‘सर्वोत्तम’ विचार नहीं है, न ही इसकी कोई गारंटी है कि आप निष्क्रिय आय के माध्यम से पैसा कमाएँगे। कुछ के लिए, उनके लिए सबसे अच्छा विचार शेयरों पर लाभांश हो सकता है क्योंकि वे स्टॉक निवेश के साथ सहज हैं, जबकि दूसरों के लिए यह अपने विशाल गेराज को किराए पर देना हो सकता है क्योंकि उनके पास जगह है। ऐसा रास्ता खोजें जो आपके लिए सबसे अच्छा काम करे।

मैं प्रति माह $1000 की निष्क्रिय आय कैसे अर्जित कर सकता हूँ?

अतिरिक्त पैसे कमाने के तरीकों की कोई कमी नहीं है, और आपके लिए सही तरीका आपके कौशल-सेट और सेट-अप पर निर्भर करेगा। लेकिन आम तौर पर बोलते हुए, आप इस पर विचार करना चाह सकते हैं:

  • लंबी अवधि के लिए शेयर बाजार में निवेश करना।
  • उच्च उपज वाले लाभांश शेयरों और ईटीएफ में निवेश करना।
  • अतिरिक्त स्थान किराए पर लें: गैरेज, शयनकक्ष या दादी के फ्लैट।
  • गमट्री और फेसबुक मार्केटप्लेस जैसे बाज़ारों पर बिक्री के लिए वस्तुओं की सूची बनाएं।

1,000 डॉलर प्रति माह तक पहुंचने का सबसे अच्छा तरीका अपने कौशल या संसाधनों का मिलान करना है – चाहे वह घर में निवेश करना हो या किराए पर लेने के लिए एक अतिरिक्त शयनकक्ष हो – और इसका परीक्षण करना। आप पा सकते हैं कि आपको अपने आय स्रोत को स्थापित करने के प्रारंभिक चरण में अनुसंधान और बदलाव के लिए काफी समय समर्पित करने की आवश्यकता है, इससे पहले कि यह कमोबेश स्वचालित हो जाए। आप अपने लिए कारगर कोई आय स्रोत ढूंढने से पहले कई अलग-अलग आय स्रोत भी आज़मा सकते हैं। ध्यान रखें कि कोई भी आय का स्रोत हर समय 100% निष्क्रिय नहीं होता है, इसलिए आय के प्रवाह को बनाए रखने के लिए आवश्यक होने पर कार्य करने के लिए तैयार रहें।

निष्क्रिय आय से क्या तात्पर्य है?

निष्क्रिय आय एक ऐसी आय धारा को संदर्भित करती है जिसके लिए आपकी ओर से न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता होती है: आपने एक व्यवसाय, अतिरिक्त हलचल या निवेश पोर्टफोलियो स्थापित किया है और पैसा बह रहा है। लोगों को अक्सर बहु-स्तरीय विपणन जैसी निष्क्रिय आय योजनाओं में बहकाया जाता है। व्यवस्थाएँ, झूठे दिखावे के तहत कि यह आसान होगा। सच तो यह है कि आपको कोई रिटर्न देखने में कई घंटे लग सकते हैं, और तब भी कई बार ऐसा आएगा कि आपको अपना पूरा ध्यान अपनी ‘निष्क्रिय’ आय स्ट्रीम पर समर्पित करने की आवश्यकता होगी।

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