मॉस्को एक्सचेंज 2024 तक 10 ऑपरेटरों के साथ डिजिटल संपत्तियों को सूचीबद्ध करेगा
मॉस्को एक्सचेंज ने 2024 के अंत से पहले, विशेष रूप से रियल एस्टेट से संबंधित डिजिटल वित्तीय संपत्तियों (डीएफए) को अपने प्लेटफॉर्म पर सूचीबद्ध करने के अपने इरादे का संकेत दिया है।
स्थानीय समाचार आउटलेट इज़वेस्टिया बताया गया है कि योजनाएं पहले से ही उन्नत स्तर पर हैं, बैंक ऑफ रूस ने डीएफए जारीकर्ता के रूप में काम करने के लिए 10 संस्थाओं को मंजूरी दे दी है। कंपनियों में रूस का सर्बैंक शामिल है (NASDAQ:SBRCY)अल्फ़ा बैंक, एटमाइज़, लाइटहाउस (NASDAQ:LHGI)और सेंट पीटर्सबर्ग एक्सचेंज।
मॉस्को एक्सचेंज में डिजिटल संपत्ति के निदेशक सर्गेई खारिनोव ने कहा कि रियल एस्टेट डीएफए के उपयोग के माध्यम से, निर्माण कंपनियां बैंकों और मुख्यधारा के वित्तीय संस्थानों के बाहर अतिरिक्त फंडिंग स्रोतों तक पहुंचने में सक्षम होंगी।
खारिनोव ने कहा कि निवेश उत्पादों की नई श्रेणी फ्रैक्शनलाइजेशन के लाभों के साथ आती है, जिससे निवेशकों के लिए प्रवेश की बाधा कम हो जाती है। निदेशक ने कहा कि टोकनाइजेशन से उत्पन्न होने वाली फ्रैक्शनलाइजेशन की संभावनाओं से परिसंपत्ति के लिए तरलता में वृद्धि होगी, साथ ही डीएफए के “जारीकर्ता के खिलाफ मौद्रिक दावों के रूप में होने” की उम्मीद है।
मॉस्को एक्सचेंज द्वारा लिस्टिंग के लिए हरी झंडी मिलने के बाद कई प्रॉपर्टी डेवलपर्स कथित तौर पर अपने रियल एस्टेट डीएफए को लॉन्च कर रहे हैं।
स्थानीय उद्योग के एक खिलाड़ी डेनिस कोंगराखिन ने कहा, “इस तरह के उपकरण रियल एस्टेट निवेश के लिए छोटे चेक वाले निवेशकों की एक विस्तृत श्रृंखला को आकर्षित करने में मदद करेंगे।” “इसके अलावा, संपत्ति आवास की कीमतों के साथ बढ़ेगी, जो मुद्रास्फीति से बचाने का अवसर प्रदान करेगी और, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए बचत करेगी।”
खुदरा और संस्थागत निवेशकों के लिए द्वार खोलने के अलावा, डीएफए की पारदर्शिता के लिए सराहना की गई है ब्लॉकचेन अंतर्निहित वास्तुकला के रूप में।
एटमाइज़ प्लेटफ़ॉर्म के तहत तीन रियल एस्टेट डीएफए शुरू किए गए हैं, जो निवेशकों को न्यूनतम 10% रिटर्न और इससे भी अधिक लाभ की संभावना प्रदान करते हैं। प्रत्येक डीएफए के लिए प्रवेश मूल्य 99,000 रूबल ($1,000) आंका गया था, विश्लेषकों ने सरकारी बांड के साथ उनकी समानताएं नोट कीं।
जबकि एटमाइज़ की लिस्टिंग भुगतान के गारंटीकृत स्तर प्रदान करती है, यह स्पष्ट नहीं है कि अन्य डीएफए अन्य उपयोग के मामलों में समान सुरक्षा शामिल करेंगे या नहीं।
रियल एस्टेट टोकनाइजेशन बड़ी दिलचस्पी पैदा करता है
जापान में, मित्सुई एंड कंपनी डिजिटल एसेट्स (NASDAQ: MITSF) एक ऐसा प्लेटफ़ॉर्म तैयार किया गया है जो उपयोगकर्ताओं को पारंपरिक तृतीय-पक्ष खिलाड़ियों को मूल रूप से टोकन का उपयोग करने की आवश्यकता के बिना रियल एस्टेट में निवेश करने की अनुमति देता है।
इस बीच, इज़राइल की भूमि रजिस्ट्री ने योजना की पुष्टि की है स्थापित करना टोकनयुक्त अचल संपत्ति का व्यापार करने के लिए एक एक्सचेंज।
फायरब्लॉक्स में जोखिम और रणनीति के प्रमुख रोई कारो ने कहा, “इन परिसंपत्तियों को टोकन देने और ब्लॉकचेन रेल का उपयोग करने से, रियल एस्टेट लेनदेन लगभग तात्कालिक हो सकता है और दुनिया में कहीं भी दो पक्षों के बीच सीधे हो सकता है।”
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