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वीस रेटिंग्स ने बीटीसी-समर्थित गिरवी के खिलाफ चेतावनी जारी की

कंपनियों की एक नई फसल हाल के दिनों में बीटीसी द्वारा समर्थित बंधक की पेशकश कर रही है। और एथेरियम , ग्राहकों को कोई डाउन पेमेंट नहीं देने के साथ। जबकि इन कंपनियों का कहना है कि व्यापार फलफूल रहा है, दुनिया की शीर्ष रेटिंग एजेंसी वीस रेटिंग्स में से एक ने इन बंधकों के खिलाफ चेतावनी जारी करते हुए कहा है कि वे 2008 जैसे वित्तीय संकट के लिए नेतृत्व की तरह दिखते हैं। वीस ने अपना ध्यान फ्लोरिडा की कंपनी मिलो पर केंद्रित किया, जो बीटीसी-समर्थित बंधकों में सबसे आगे है। ब्लूमबर्ग की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, कंपनी के पास 8,000 लोगों की प्रतीक्षा सूची है जो न्यूयॉर्क, कैलिफोर्निया और टेक्सास में अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं। पिछले एक महीने में, इसने $340 मिलियन के गिरवी पर पूर्व-अनुमोदन पत्र जारी करने का दावा किया है। कंपनी के संस्थापक जोसिप रूपेना ने आउटलेट को बताया। “मिलो क्रिप्टो धन वाले लोगों के लिए अन्य दीर्घकालिक समाधान प्रदान करना चाहता है – न केवल बंधक।” मिलो के उत्पादों में 30-वर्ष की निश्चित दर शामिल है डिजिटल मुद्रा द्वारा सुरक्षित बंधक, जिसमें बीटीसी और ईटीएच शामिल हैं, और घरों पर $ 10 मिलियन तक उधार देना। ग्राहकों को अपना मासिक भुगतान या तो डिजिटल संपत्ति या नकद में करने की सुविधा मिलती है, जिसकी दर लगभग 3.95%-5.95% है।

क्योंकि वे अपने डिजिटल एसेट होल्डिंग्स, ग्राहक पूंजीगत लाभ पर करों से बचते हैं और भविष्य की कीमतों में वृद्धि पर अटकलें लगाते रहते हैं, जिससे यह शामिल सभी के लिए एक जीत की तरह दिखता है, सिवाय इसके कि यह वीस के अनुसार नहीं है। एजेंसी नोट करती है, “यह मानते हुए कि अचल संपत्ति और क्रिप्टो की कीमतें बढ़ती रहती हैं, उत्पाद एक जीत की तरह प्रतीत होता है … वीस ने मिलो बिजनेस मॉडल के एक अन्य पहलू पर भी चेतावनी जारी की। स्टार्टअप, जिसने हाल ही में अपने मिशन को जारी रखने के लिए $17 मिलियन जुटाए हैं, ने बीटीसी-समर्थित होम लोन को पूल करने की योजना बनाई है और उन्हें परिसंपत्ति प्रबंधकों और बीमा कंपनियों को बांड के रूप में या यहां तक ​​कि एक प्रतिभूतिकरण में बांड के रूप में पेश किया है, संस्थापक ने खुलासा किया।

लेकिन यह विनाशकारी हो सकता है, वीस का मानना ​​है, 2008 के वित्तीय संकट के साथ समानताएं खींचना।

“यह सब परिचित लगना चाहिए। जोखिम भरे गृह ऋणों को जमा करना, फिर उन्हें बिना सोचे-समझे परिसंपत्ति प्रबंधकों को बेचना, 2009 की महान मंदी का नुस्खा था। मिलो बीटीसी-समर्थित गिरवी पर अलार्म बजने वाली इकाई। अस्थिरता को देखते हुए अक्षम लगता है। लोग सोचते हैं चांद पर जाएगा लेकिन किसी ने नहीं सोचा था कि महान वित्तीय संकट या कोविड आ रहा है। ये चीजें होती हैं। ”

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