ENTERTAINMENT

फोर्ट लॉडरडेल इस दशक में अभूतपूर्व विकास की ओर अग्रसर

2030 में डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल की प्रस्तावित क्षितिज, सक्रिय अचल संपत्ति परियोजनाओं के आधार पर।

Arx Solutions 20 वें सदी में दशकों से एक स्प्रिंग ब्रेक हॉटस्पॉट, फोर्ट लॉडरडेल, Fla। पिछले 20 वर्षों में एक ऐसे शहर में परिपक्व हो गया है जो कॉलेज के बच्चों की तुलना में कॉर्पोरेट परिसरों को लुभाने के लिए बेहतर जाना जाता है। फोर्ट लॉडरडेल डाउनटाउन डेवलपमेंट अथॉरिटी (डीडीए) के अध्यक्ष जेनी मोरजोन कहते हैं, “जिसे कभी छुट्टी-केवल गंतव्य माना जाता था, फोर्ट लॉडरडेल हाई-प्रोफाइल व्यवसायों, एक उभरती हुई प्रतिभा पूल और बुनियादी ढांचे में महत्वपूर्ण निवेश को आकर्षित करने के लिए संपन्न और तैयार है।” ) तेजी से हाल की वृद्धि ने डीडीए के 2030 पूर्वानुमान का अनावरण किया है। आउटलुक 20 से अधिक नए शहरी कोर विकास के लिए कहता है। वे अगले 10 वर्षों में लाइन पर आने के लिए 13,000 नई आवासीय इकाइयाँ, 600,000 वर्ग फुट खरीदारी और भोजन, 1.1 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान और 1,000 नए होटल कमरे पेश करेंगे। यह 2020 तक पहले से ही चल रहे बड़े पैमाने पर निर्माण के शीर्ष पर है। एक संदर्भ बिंदु प्रदान करने के लिए, 2015 में डाउनटाउन किले में 17,164 वर्ग फुट वाणिज्यिक स्थान विकास के अधीन था। लॉडरडेल। पांच साल बाद, कुल 356,948 वर्ग फुट तक पहुंच गया। यह वाणिज्यिक वर्ग फुटेज में लगभग 2,000% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है।

पिछले साल, उच्च-स्तरीय जनसंख्या वृद्धि, नौकरी घनत्व और प्रति वर्ग मील मूल्य का मूल्यांकन इंटरनेशनल डाउनटाउन एसोसिएशन ( आईडीए) डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल की तुलना राष्ट्रव्यापी समकक्ष शहरों से करने के लिए।

इस बीच, की एक सरणी आकर्षण – समुद्र तटों, सुरम्य तट, कला, संस्कृति, नाइटलाइफ़ और बढ़ते केंद्रीय पड़ोस से निकटता – का मतलब है कि पिछले 10 वर्षों में शहर की आबादी में 41% की वृद्धि हुई है। इन डाउनटाउन निवासियों में से कई काम करने के लिए चल सकते हैं, एक वास्तविकता जो शहर की नौकरियों में वृद्धि से संभव हुई है। 2018 और 2020 के बीच, डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल ने वित्त नौकरियों में 33% की वृद्धि, पेशेवर सेवा नौकरियों में 16% की वृद्धि और तकनीकी नौकरियों में 10% की वृद्धि देखी। उस विकास को बढ़ावा देने के लिए, डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल कॉर्पोरेट और प्रतिभा स्थानांतरण के लिए प्रतिस्पर्धा में अपनी ताकत दिखाने में सक्षम रहा है, जो अत्यधिक मांग वाली प्रतिभा और युवा परिवारों को समर्थन देने के लिए आकर्षित करता है। उच्च मजदूरी उद्योग। पिछले 10 वर्षों में 25-से-44 की आयु में 43% की वृद्धि हुई है, और पिछले 20 वर्षों में स्नातक की डिग्री या उच्चतर के साथ शहर के निवासियों की संख्या दोगुनी हुई है।

डाउनटाउन जिले ने उद्यमियों और डेवलपर्स में भी रुचि दिखाई है। एलोन मस्क के उद्यम द बोरिंग कंपनी ने डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल को समुद्र तट से जोड़ने वाली एक भूमिगत पारगमन प्रणाली बनाने के विचार की जांच की है।

हाइन्स और अर्बन स्ट्रीट डेवलपमेंट शहर के FAT विलेज एन्क्लेव में सात मंजिला, 180,000 वर्ग फुट T3 क्रिएटिव ऑफिस प्रोजेक्ट की योजना बना रहे हैं। OKO ग्रुप ने $63 मिलियन में डाउनटाउन रियल एस्टेट के तीन पूर्ण ब्लॉकों को पकड़ा। पिछले साल, संबंधित समूह ने डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल के लास ओलस बुलेवार्ड पर एक विकास योग्य पार्सल के लिए $8 मिलियन का भुगतान किया। और इस साल की शुरुआत में, कुशनेर कंपनियों ने ब्राइटलाइन के फोर्ट लॉडरडेल स्टेशन से सड़क के पार 1,300-इकाई, चार-टॉवर विकास पर आगे बढ़ने की मंजूरी हासिल की। एक अन्य महत्वपूर्ण परियोजना सोसाइटी लास ओलस है, जिसे पीएमजी द्वारा विकसित किया गया है। फोर्ट लॉडरडेल रिवरफ्रंट पर 34-मंजिला अपार्टमेंट इमारत में यूनिट आकार की एक सरणी है, साथ ही किराए पर बेडरूम के सह-रहने के विकल्प भी हैं। चापलूसी तुलना डाउनटाउन मियामी की तुलना में और डाउनटाउन वेस्ट पाम बीच, फोर्ट लॉडरडेल ने पिछले साल सबसे नया कार्यालय स्थान दिया, जिसका कुल योग 486,000 वर्ग फुट तक पहुंच गया। और डाउनटाउन मियामी और डाउनटाउन वेस्ट पाम बीच की तुलना में, डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल में ऑफिस स्पेस के लिए सबसे कम सकल किराये की दर है, और वर्तमान में निर्माणाधीन सबसे अधिक खुदरा स्थान 22,000 वर्ग फुट है। “फोर्ट लॉडरडेल के विकास को सचित्र देखना रोमांचक है और वास्तव में यह दर्शाता है कि यह शहर कितना आगे आ गया है, और आने वाले वर्षों में हमें कितनी वृद्धि की उम्मीद है, “मोरजन कहते हैं। “फोर्ट लॉडरडेल का भविष्य उज्ज्वल है।”

Back to top button
%d bloggers like this: