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छोटे बाजार 2022 में पहली बार घर खरीदने वालों के लिए राहत और अवसर प्रदान करते हैं

बाजार जो पहली बार घर खरीदने वालों के लिए आकर्षक हैं, उनका आवागमन कम होता है।

गेटी

2022 को आकार देने के साथ एक और चुनौतीपूर्ण वर्ष आशावादी घर खरीदारों के लिए, Realtor.com ने इस साल अपना पहला घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए सर्वोत्तम बाज़ार खोजने के लिए संख्याएँ चलाईं। फर्स्ट-टाइम होम बायर्स के लिए पहली वार्षिक बेस्ट मार्केट्स रिपोर्ट उन शहरों और कस्बों की भविष्यवाणी करती है, जो जीवन की गुणवत्ता और सामर्थ्य के सर्वोत्तम संयोजन के साथ युवा घर खरीदारों की तलाश कर रहे हैं। ऐसा क्या है जो इन बाजारों को पहली बार खरीदारों के लिए महान बनाता है? उनके पास मजबूत नौकरी बाजार, कम यात्रा समय, खाने और पीने के लिए बहुत सारे स्थान, एक युवा आबादी, सामर्थ्य और अधिक घर हैं जहां से चुनना है। 2022 के शीर्ष 10 बाजार, क्रमबद्ध क्रम में, मैग्ना, यूटा हैं; चाल्को, नेब्रास्का; मौलडिन, दक्षिण कैरोलिना; बीच ग्रोव, इंडियाना; पोर्ट्समाउथ, वर्जीनिया; कॉटेज ग्रोव, विस्कॉन्सिन; ग्रिम्स, आयोवा; कुना, इडाहो; फेरंडेल, मिशिगन; और मैटलैंड, फ़्लोरिडा। “पहला घर ख़रीदना हमेशा एक चुनौतीपूर्ण उपक्रम होता है, और यह पहली बार खरीदारों के लिए विशेष रूप से कठिन दो साल रहा है, जिनमें से कई Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री डेनिएल हेल ने कहा कि एक घर खोजने के लिए संघर्ष कर रहे हैं जो उनके बजट के भीतर है या प्रतिस्पर्धी बोली की स्थिति में जीत है। “इसे ध्यान में रखते हुए, और इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि दूरस्थ कार्य ने लोगों को जहां वे रहते हैं, अधिक लचीलापन दिया है, हम ऐसे बाजारों की पहचान करना चाहते थे जहां पहली बार घर के मालिक बनने और जीवन की एक महान गुणवत्ता खोजने का मौका मिलता है।”

बहुत सारे युवा:

पहली बार घर खरीदने वालों के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ बाजार सभी में एक युवा है कुल मिलाकर देश की तुलना में जनसंख्या। विशेष रूप से, इन क्षेत्रों में औसतन 15.2% निवासी हैं जिनकी आयु 25 से 34 वर्ष के बीच है, जबकि कुल मिलाकर देश का 13.5% है। सबसे युवा लोगों की सूची में शहर मैटलैंड, फ्लोरिडा है, जहां आप पाएंगे कि 17.5% आबादी युवा वयस्क हैं। शराब और खाने के लिए बहुत सारे विकल्प: पहली बार घर खरीदने वाले बहुत से लोगों के लिए जीवनशैली महत्वपूर्ण है, और सबसे अच्छे बाजारों में पास के शहर में नाइट आउट के लिए बहुत सारे विकल्प भी शामिल हैं। पहली बार घर खरीदने वालों के लिए Realtor.com के शीर्ष स्थान महानगरों में हैं, जहां व्यापक मेट्रो क्षेत्र में प्रति 1,000 घरों में औसतन 5.3 खाद्य और पेय प्रतिष्ठान हैं, जो हमारी सूची में अन्य किफायती स्थानों की तुलना में अधिक है, जो औसत 5.0 है। खाने के शौकीन साल्ट लेक सिटी मेट्रो क्षेत्र में मैग्ना जा सकते हैं, जहां 5.8 प्रति 1,000 घरों में खाने या पीने के लिए सबसे अधिक स्पॉट हैं। अधिक किफायती घर: बजट पर टिके रहना कई पहली बार खरीदारों के लिए मुश्किल हो सकता है , लेकिन सर्वोत्तम बाजारों में लागत-सचेत के विकल्प हैं। युवा वयस्कों के लिए सामान्य घरेलू सूची मूल्य की औसत आय से तुलना करके, Realtor.com ने निर्धारित किया कि सर्वोत्तम बाजारों में घर-मूल्य-से-आय अनुपात (3.9) राष्ट्रीय दर (5.0) से बहुत कम था। घर के खरीदार जो सामर्थ्य की तलाश में हैं, वे चाल्को, नेब्रास्का या फेरडेल, मिशिगन में जा सकते हैं, जो सूची में सबसे अधिक सामर्थ्य प्रदान करते हैं।

बहुत सारी अच्छी नौकरियां – बसने के लिए जगह खोजने के लिए एक स्वस्थ नौकरी बाजार महत्वपूर्ण है, और सबसे अच्छे बाजार महानगरीय क्षेत्रों में हैं, जिनमें बहुत सारी नौकरियां हैं। इन मेट्रो क्षेत्रों में अनुमानित बेरोजगारी दर केवल 2.7% है, जो राष्ट्रीय औसत 3.6% से काफी कम है। यदि नौकरी का चयन इच्छा सूची में सबसे ऊपर है, तो खरीदार ओमाहा मेट्रो क्षेत्र में चल्को, नेब्रास्का और मैडिसन मेट्रो क्षेत्र में कॉटेज ग्रोव, विस्कॉन्सिन की जांच कर सकते हैं, दोनों में केवल 2.2% की अनुमानित बेरोजगारी दर है।

युवा लोगों के लिए सबसे अच्छे बाजारों में बाहर खाने के लिए बहुत सारे विकल्प शामिल हैं। गेटी

मजबूत स्थानीय आवास बाजार – सूची में शामिल सभी शहर मेट्रो क्षेत्रों के भीतर हैं, जिनके लिए मजबूत घरेलू बिक्री और मूल्य वृद्धि का अनुमान है। इन आसपास के मेट्रो क्षेत्रों में बिक्री 2022 में 10.2% बढ़ने का अनुमान है, जो राष्ट्रीय औसत 6.6% से बहुत तेज है। कीमतों में 5.4% की वृद्धि होने की उम्मीद है, जो राष्ट्रीय औसत दर 2.9% से काफी अधिक है। मैग्ना, यूटा में 15.2% की उच्चतम अपेक्षित बिक्री वृद्धि दर और 8.5% की उच्चतम अपेक्षित मूल्य वृद्धि है। कम यात्राएं – कोई भी व्यक्ति कार या ट्रेन में दिन में घंटों बिताना नहीं चाहता है, और सर्वोत्तम बाजार नौकरियों की पेशकश करते हैं जो घर के करीब हैं। वास्तव में, इन बाजारों में आवागमन का औसत समय 26 मिनट है – जो कि राष्ट्रीय औसत से चार मिनट तेज है। यदि आप एक छोटी यात्रा की तलाश में हैं, तो ग्रिम्स, आयोवा आज़माएं, जहां स्थानीय लोग आम तौर पर केवल 23 मिनट में काम करते हैं। मैग्ना, यूटा: नंबर 1 पर आ रहा है, मैग्ना साल्ट लेक सिटी के पास है, जिसका नाम था 2022 के लिए Realtor.com का नंबर 1 शीर्ष बाजार । झीलों और पहाड़ों तक मैग्ना की आसान पहुंच बाहरी उत्साही लोगों के लिए एक बहुत बड़ा आकर्षण है, और शहर से इसकी निकटता लंबे आवागमन के बिना बहुत सारी नौकरियां प्रदान करती है। मैग्ना में नया गृह निर्माण फलफूल रहा है, जिससे घर के खरीदारों के लिए अधिक विकल्प उपलब्ध हो रहे हैं। इस क्षेत्र में एक तेजी से बढ़ता तकनीकी उद्योग है और यह प्रकृति प्रेमियों के लिए भी एक आकर्षक गंतव्य है जो दूर से काम करने की क्षमता रखते हैं। जैसे, इसने महामारी शुरू होने के बाद से राज्य के बाहर प्रत्यारोपण का एक बड़ा प्रवाह देखा है।

चाल्को, नेब्रास्का: नंबर 2 स्थान पर, चाल्को, नेब्रास्का ओमाहा के ठीक बाहर है। ओमाहा क्षेत्र चार फॉर्च्यून 500 कंपनियों का घर है, जिसमें बर्कशायर-हैथवे भी शामिल है, जो नौकरी के बहुत सारे अवसर प्रदान करती है। स्थानीय लोग चाल्को हिल्स रिक्रिएशन एरिया में आराम के समय का आनंद लेते हैं, जो लंबी पैदल यात्रा, बाइकिंग और कयाकिंग के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। इस क्षेत्र में नौ विश्वविद्यालय और कॉलेज भी हैं, जिनमें नेब्रास्का ओमाहा विश्वविद्यालय और क्रेयटन विश्वविद्यालय शामिल हैं।

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